ГК «Укроборонпром» объявил об открытии Реестра доступного для аренды недвижимого имущества, принадлежащего предприятиям концерна, и подписал меморандум с ГП «Прозорро.Продажи» относительно прозрачной аренды имущества государственных оборонных предприятий.

Как сообщает корреспондент «Укринформа», документ подписали генеральный директор ГК «Укроборонпром» Юрий Гусев и директор ГП «Прозорро.Продажи» Алексей Соболев.

На подписании присутствовали директор по активам, корпоративным правам и ГОЗ ГК «Укроборонпром» Мустафа Найем и заместитель министра развития экономики, торговли и сельского хозяйства Украины, представитель государства в наблюдательном совете ГП «Прозорро.Продажи» Светлана Панаиотиди.

На аренду через «Прозорро.Продажи» будет выставлено избыточное имущество предприятий концерна, если оно не задействовано в производственных процессах «Укроборонпрома». Решение о передаче имущества в аренду будет согласовывать комиссия концерна в составе представителей управления по вопросам активов, службы безопасности, юридического и финансового департаментов, производственного отдела. Комиссия будет руководствоваться сведениями из электронного паспорта безопасности предприятий.

В условиях всех конкурсов аренды будет прописано, что имущество не может быть предоставлено в субаренду; к участию в конкурсе не будут допускаться юридические или физические лица, которые имеют отношение или аффилированы с государством- агрессором Российской Федерацией; являются бенефициарами таких предприятий, руководителями или их владельцами .

Вырученные от аренды средства будут направляться на развитие предприятий концерна, которым эти объекты недвижимости принадлежат - на техническое переоснащение и модернизацию производственных мощностей, выплату задолженностей по зарплате и коммунальным услугам, если такие долги есть.

Аренде будет предшествовать независимая оценка активов, если она не проводилась до 1 января 2018 г.

«Действующие договоры аренды, которые есть в Концерне, в год приносят около 57 млн. грн., и мы надеемся, что в этом году эта цифра будет как минимум в 1,5 раза больше. В акционерных обществах (входящих в состав «Укроборонпрома» - ред. ) - это около 100 млн. грн. (доход от аренды в год - ред.), и мы считаем, что эта цифра должна быть увеличена», - отметил в ходе подписания меморандума М.Найем.

Также он сообщил об открытии для публичного доступа Реестра доступного для аренды недвижимого имущества, принадлежащего предприятиям - участникам концерна, которое будет способствовать прозрачности процессов аренды. Реестр содержит детальное описание избыточных активов, не задействованных в производственных процессах предприятий.

«В данный момент мы обнаружили, что очень много объектов или площадей просто не были зарегистрированы. Это 2 млн. кв. м», - отметил М.Найем.

Генеральный директор «Укроборонпрома» сообщил, что, согласно проведенным исследованиям эффективности аренды трех предприятий ОПК - ГАХК «Артем», «Киевский завод « Радар « и Завод «Маяк» - более 80% объектов сегодня сдаются в аренду по ценам ниже рыночных. Самая низкая плата за 1 кв. метр недвижимости составляет менее 7,5 грн. При этом, контракты на аренду недвижимости являются долговременными - 5 - 10 лет и годами продлеваются с фиксированной минимальной ценой квадратного метра. Много таких договоров было заключено еще в начале 2000-ых и даже в 90-ых гг.

«Убытки от неэффективного распоряжения имуществом только на этих трех предприятиях ежемесячно достигают нескольких миллионов гривень», - отметил Ю.Гусев.

На конец сентября 2020 г. из 969 уголовных производств в сфере оборонно-промышленного комплекса около 40% касались незаконного завладения государственным имуществом.

Только в 2020 г. «Укроборонпром» не допустил незаконную и непрозрачную приватизацию арендованного имущества площадью 21 тыс. кв. м, которую пытались осуществить посредством неотделимых улучшений, через судебные дела или через обременение имущества. Кроме того, в прошлом году концерн отказал в целевом изменении назначения использования арендованного имущества площадью около 220 кв. м в центре Киева, стоимостью 1,2 млн. грн.

Как сообщал «Укринформ», в 2020 г. «Укроборонпрому» удалось повысить эффективность аренды на 21,3%, что позволило предприятиям-участникам получать почти на 6 млн грн в год больше.

По состоянию на ноябрь 2020 г. предприятия «Укроборонпрома» насчитывали около 380 тыс. кв. метров для аренды.

В состав Государственного концерна «Укроборонпром» входят 116 предприятий (еще 21 - на оккупированной территории), которые владеют 7441 объектом недвижимости общей площадью почти 9 млн кв. метров. Из них более 1,85 млн. кв. м - избыточное имущество, которое уже давно не задействовано в производственных процессах предприятий.

Источник: «Укринформ»