Планирование территорий на общегосударственном уровне заключается в разработке Генеральной схемы планирования территории Украины, схем планирования отдельных частей территории Украины, которые включают территории нескольких областей, схем международных транспортных коридоров и зон их влияния, общих проектов территориального развития трансграничных регионов. Генеральная схема планирования территории Украины разрабатывается на расчетный срок, который составляет 20 лет. Об этом говорится в проекте Градостроительного кодекса Украины.

Порядок реализации Генеральной схемы планирования территории Украины, состав показателей проведения ее мониторинга определяется законом Украины «О Генеральной схеме планирования территории Украины».

Центральный орган исполнительной власти по вопросам строительства, градостроения и архитектуры ежегодно проводит мониторинг реализации Генеральной схемы планирования территории Украины по показателям, утвержденным в установленном порядке, и подает Кабинету министров Украины отчет о ее выполнении по состоянию на 1 января текущего года.

Схемы планирования отдельных частей территории Украины разрабатываются на расчетный срок, который составляет 20 лет. Схемы планирования и застройки территорий на местном уровне разрабатываются на: 20 лет (долгосрочный период) с выделением первого периода, который составляет 10 лет.

Генеральным планом населенного пункта определяются:

1) потребности в территориях для застройки и другого использования;

2) потребность в изменении предела населенного пункта, очередность и приоритетность застройки и другого использования территорий;

3) основные функциональные зоны и виды застройки;

4) планировочная структура и пространственная композиция застройки населенного пункта;

5) территории с ограничениями их использования;

6) территорий общих интересов;

7) другие требования, определенные государственными строительными нормами.

Технико-экономические расчеты генерального плана выполняются на расчетный период.

Для городов с населением более 500 тыс. человек, курортов государственного значения составляющей генерального плана является концепция развития города. Концепция развития города содержит необходимые технико-экономические, градостроительные, ресурсные обоснования масштабов и направлений развития города на долгосрочную перспективу, которая может превышать расчетный период генерального плана.

Генеральный план (основной чертеж) является основой для выполнения плана зонирования территории в составе местных правил застройки.

Для населенных мест, которые занесены в Список исторических населенных мест Украины, разрабатывается историко-архитектурный опорный план.

Список исторических населенных мест утверждается Кабинетом министров Украины.

Основные положения утвержденного генерального плана являются общедоступными для ознакомления.

Исполнительные органы сельских, поселковых и городских советов, Киевская и Севастопольская городские государственные администрации организуют разработку, коррекцию, согласование, экспертизу и представление на утверждение генерального плана. Разработка генеральных планов населенных пунктов выполняется проектными организациями, которые имеют лицензию на выполнение таких работ. Сроки разработки генеральных планов населенных пунктов устанавливаются государственными строительными нормами.

Управление градостроения и архитектуры Киевской и Севастопольской городской государственной администраций, специально уполномоченный орган градостроения и архитектуры исполнительного органа сельского, поселкового, городского совета разрабатывает и подает на рассмотрение соответствующего местного совета в установленном порядке соответствующее обоснование о разработке генерального плана.

Материалы генерального плана используются в качестве исходных данных во время разработки другой документации.

Источник: РБК-Украина